“公園+商業(yè)+社區(qū)+社群”一體式開發(fā)，「招商百川序」展廳開放引燃政務(wù)東
2025-12-20
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招商百川序公園展廳正式開放。
12月20日，招商蛇口啟序系首入合肥的開篇之作——招商百川序正式開放公園展廳，同步與非標(biāo)社區(qū)商業(yè)運(yùn)營標(biāo)桿大象商業(yè)完成簽約，繼綠軸壹處店后，果仁餐廳迎來百川店上新并啟動試運(yùn)營，活動現(xiàn)場還上線了百川序特展「看見 100 個人生時刻」，能夠看得出來圍繞生活方式的場景拓展招商下了不少功夫。
本次開放活動，讓項目此前的“運(yùn)營型社區(qū)”不再停留于概念，不僅讓招商主張的全新生活方式通過運(yùn)營、商業(yè)、公園有了初步認(rèn)知，還因為大象的加入有望帶來一個政務(wù)東版本的綠軸公園生活區(qū)，非常值得期待。
活動現(xiàn)場，項目約2.1萬方自建公園初步規(guī)劃有所呈現(xiàn)，據(jù)悉將打造一個匯集兒童游玩、健身運(yùn)動、城市客廳等多功能的高濃度生活體驗：城市形象入口區(qū)、森林疊水寫意區(qū)、市民草坡活動區(qū)、多功能運(yùn)動區(qū)與兒童自然游樂場串聯(lián)起完整的公園場景。值得關(guān)注的是，在規(guī)劃上公園保留了與社區(qū)的充分交互性，不單單是一個外部配套，從聯(lián)系上看是社區(qū)空間和內(nèi)容的一部分。
此次展廳開放最引人矚目的，是百川序與大象商業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。作為央企中極具運(yùn)營實力的代表，招商蛇口在合肥已積累了成熟的實踐樣本：招商奧體公園打造的社群之家、社區(qū)食堂等多業(yè)態(tài)配套，成為城市大盤運(yùn)營的標(biāo)桿案例；招商璽則首創(chuàng)「空間與服務(wù)不可分割」的理念，引領(lǐng)合肥豪宅進(jìn)入會所運(yùn)營與客戶權(quán)益運(yùn)營的新階段。而大象商業(yè)憑借政務(wù)綠軸大象哆藝術(shù)街區(qū)的成功，早已奠定非標(biāo)社區(qū)商業(yè)運(yùn)營的標(biāo)桿地位。雙方合作，有望將政務(wù)的大象街區(qū)生活，復(fù)刻到政務(wù)東。
簽約現(xiàn)場，同步啟動試運(yùn)營的果仁餐廳（百川店），首席店長與運(yùn)營團(tuán)隊全員到位，真正做到“開放即運(yùn)營”。按照雙方規(guī)劃，未來將以公園與商業(yè)空間為載體，逐步引入酒廊、市集等多元業(yè)態(tài)，讓藝術(shù)氛圍與人間煙火氣在政務(wù)東實現(xiàn)共生。
產(chǎn)品層面，招商百川序項目以1.6容積率成為政務(wù)東核心地段罕見的低密社區(qū)，據(jù)悉，規(guī)劃 了6棟120-170㎡新規(guī)公園洋房，在空間利用率與居住功能性上實現(xiàn)全面升級。
從案名發(fā)布到公園展廳，百川序僅用58天便完成了公園核心場景兌現(xiàn)，充分彰顯了央企招商的開發(fā)實力，讓“所見即所得”成為現(xiàn)實。這座集低密洋房、公園生態(tài)、藝術(shù)商業(yè)與全維運(yùn)營于一體的生活范本，有望重新定義政務(wù)東高端居住標(biāo)準(zhǔn)，成為年末樓市最值得關(guān)注的焦點項目。
